Apartamento T2, Caldelas- Guimarães
279.000€
Referência
221029
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
Não disponível
Distrito
Braga
Concelho
Guimarães
Freguesia
Caldelas
Código Postal
4805
Área Útil
90 m2
Área Bruta
108 m2
Área de Terreno
0 m2
Novidade no mercado | Venda em Projeto Apresentamos um projeto imobiliário exclusivo, atualmente em fase de remodelação, pensado ao detalhe para quem valoriza design contemporâneo, excelência de acabamentos e atenção minuciosa ao pormenor. Um imóvel único, que alia harmonia de linhas, funcionalidade, privacidade e abundante luz natural, proporcionando um elevado nível de conforto e sofisticação. Localizado apenas a 5 minutos do centro da vila de Caldas das Taipas, este imóvel beneficia de excelentes acessos e está inserido numa zona residencial tranquila, numa freguesia pitoresca do concelho de Guimarães. A sua envolvência oferece todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais ao dia a dia, garantindo qualidade de vida e conveniência. O imóvel desenvolve-se em dois pisos (rés do chão e cave), ligados por uma elegante escada em caracol, sendo composto por 2 quartos, cozinha e sala em Open Space e 1 casa de banho. No rés do chão, com uma área de 68,10 m², encontra-se a zona social em conceito Open Space, com um generoso pé-direito de 2,70 m, que potencia ao máximo a entrada de luz natural e cria uma sensação de amplitude e bem-estar. A cozinha será totalmente planeada à medida, com armários até ao teto, privilegiando a otimização do espaço, funcionalidade e design moderno. Ficará ainda totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta da marca AEG. Neste piso localizam-se também os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos de grandes dimensões, e a casa de banho, equipada com louças sanitárias suspensas, resguardo de duche em vidro transparente de grandes dimensões e pavimento em mármore na zona do duche. O piso inferior (cave), com 40,10 m², apresenta-se como um espaço amplo e versátil, ideal para arrumos, zona de lazer, escritório ou ginásio, beneficiando de luz natural, ventilação e maior privacidade, graças às janelas existentes. Nota: Existe a possibilidade de transformação em T3, não incluída no valor final do imóvel. Em todo o apartamento destacam-se: Tetos falsos com iluminação LED; Pavimento flutuante vinílico de qualidade superior. Incluído no preço final: Sistema de ar condicionado Multi-Split; Termoacumulador elétrico de 150 litros; Vídeo porteiro; Sistema de alarme completo (KIT Intrusão). Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas e não vinculativas. Se procura um imóvel diferenciado, de qualidade superior, com todas as comodidades e um conceito único no mercado, esta é uma excelente oportunidade e o seu próximo investimento. Na Credibilidade, garantimos profissionais que o acompanham em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até a escritura, incluindo o acompanhamento no financiamento e nos seguros. Credibilidade: Financiamos os seus sonhos, encontramos a sua casa e asseguramos a sua proteção com seguros à medida ? Visite-nos em: Rua Professor Manuel José Pereira, loja 9, 4805-128 Caldas das Taipas, Guimarães ? Contato: 964 643 138 ✉ geral@credibilidade.pt ? Saiba mais em www.credibilidade.pt Mediação Imobiliária- Licença AMI: 24721 Intermediação de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 007679 Mediação de Seguros autorizado pela ASF n.º 325591371
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 5 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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